Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Architekten Haus in attraktiver Wohngegend in Neu - Purkersdorf.In wenigen Minuten zur Wiener Stadtgrenze enfernt haben Sie viele Vorzüge miteinander vereint.

Hohe Lebensqualität aufgrund des angrenzenden Waldes mit guter Luft sowie Ruhelage dank Sackgasse.

Auch die öffentliche Anbindung in 3 min Fussnähe bis zur Haltestelle (20 min bis Wien-Westbahnhof) als auch die Zentrumsnähe mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen  etc. 

 

Eckdaten;

Grundstücksfläche: 591m2 + 280m2 

Wohnnutzfläche: ca 200m2

 

Erdgeschoss: 62,56m2

Obergeschoss: 73,98 m2

Untergeschoss: 58,25m2

 

Für durchgehend ausgewogene Temperatur und Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung, moderne Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

 

Das Haus ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.Steinböden in Erdgeschoss und Untergeschoss.Holzparketten im Obergeschoss.

Fenster und Terrassentüren sind 3 Fach verglast und mit Raffstores ausgestattet.

Das Haus ist auch Alarmgesichert.

 

Ein Highlight ist sicherlich auch die hochwertige und Top ausgestattete SieMatic Küche.

 

 

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einesAbschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar
(lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt.
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Ausstattung / Merkmale