Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine stilvolle und moderne 160m² Wohnung mit sonniger 47m² Terrasse – Das Objekt befindet sich in Toplage in Döbling, ist barrierefrei und umfasst:

 

  • Wohnfläche 160m², offene Wohnküche , 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Foyer, Wohnküche Bad (Badewanne, Dusche 2 Waschbecken, WC + Pidet), Bad (Badewanne, WC), WC, Vorraum, diverse Abstellräume
  • Terrasse mit 47m²
  • barrierefrei
  • Garage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Gasetagenheizung (HWB 50)
  • sehr gute Infrastruktur inmitten der Weinberge und Heuriger

 

Monatliche Kosten: € 3.405,01 (Nettomiete € 2.600,00 + € 303,36 Betriebskosten + € 39,00 Heizkosten
+ € 11,54 Parkplatz + € 96,00 Warmwasser + € 40,96 Liftkosten + €  314,15 USt.)

Erfolgshonorar: 2 Monatsmieten zuz. USt., Kaution € 10.2015,03

Gesamtmiete: 3.405,01 €

 

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.

 

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einesAbschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar
(lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“,
gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB fürGeschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.

Lage

1190 Wien inmitten der Weinberge und uriger Heuriger. Die Buslinie 38A hält in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Krapfenwaldlbad ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung / Merkmale