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Immobilien

Exklusive Stil - Villa in Bester Hietzinger Lage

Objektnummer: 1014
Nähe Adresse: Hietzinger Cottage
PLZ/Ort: 1130 Wien
Baujahr: 1900 - Saniert 2007
Größe/Fläche: 0345345 m²
Anzahl Zimmer: 7
Terrasse: 004646 m²
Balkon:

Beschreibung:


Zum Verkauf gelangt eine Klassische Villa in Hietzinger Cottage Lage (Hügelpark) – Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine Grünruhelage sowie seinen exzellenten Zustand aus und umfasst:

• BJ: ca. 1912, gesamte Grundstücksfläche: ca. 436 m²

• Nutzfläche ca. 345 m² zzgl. Terrassenflächen: gesamt ca. 46 m² zzgl. Garage ca. 21 m²

• Wohnterrasse + nicht einsehbare Sonnenterrasse am Dach mit Traumblick

• 3 Wohnebenen + Souterrain Wellness / Fitnessbereich

• Luxuriöse Ausstattung: herrliche Steinböden, Vertäfelungen, Stuck etc.

• Zustand: sehr gut: Fassade wurde 2007 erneuert, Dach 2004 neu gedeckt

• Haustechnik – Ausstattung wurde laufend erneuert (HWB 130)

• Exzellente Wohnqualität in Alt-Hietzing: perfekte Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Rote Berg etc.)

Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. Ust

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.

Preis: 002500000€ 2.500.000


Anfrage:


Objektnummer:1014
Objekt:Exklusive Stil - Villa in Bester Hietzinger Lage
 
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